宅基地确权按实测面积，但需符合当地规定。依据《土地管理法》等，超规定面积可能无法确权，影响权益。如400平米宅基地在当地规定超过限额，超出部分或不予确权，导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地超面积，处理如下：1. 了解当地确权规定，明确限额；2. 若实测面积超规，与村委会沟通，看是否能调整或分割；3. 如无法调整，考虑退回超出部分，确保确权合法；4. 保留好相关证据，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地面积问题，常见处理为按实测并参照当地规定。若超面积，可考虑分割、调整或退回部分土地。选择方式需依据当地政策、家庭实际需求及土地使用情况综合决定。
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