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建房子没批复怎么办

吴亮律师2025-07-20杭州市钱塘区律师

未经批复建房属违章建筑,需处理。依据《土地管理法》,非法占用土地需退还,违建需拆除或没收,并可能罚款、行政处分乃至刑事责任。不及时处理,可能导致损失扩大,面临严重法律后果。
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常见处理方式为退还土地、拆除或没收违建。选择处理方式需根据具体情况,如土地性质、违建程度及是否符合规划等,由土地行政主管部门决定,并考虑是否罚款或追究其他责任。
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未批复建房需处理。具体操作:1. 立即停止建设,咨询土地行政主管部门;2. 如需拆除,按指示拆除违建,恢复土地原状;3. 若符合规划,可能需缴纳罚款并补办手续;4. 全程配合调查,避免进一步法律责任。

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